Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB)
Wir freuen uns sehr über Ihr Interesse an dem Heider Stellwerk. Mit der Abgabe Ihrer Reservierung über das Buchungssystem erklären Sie sich automatisch mit unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) einverstanden.
1. Allgemeines
Die nachfolgenden Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) gelten für Leistungen der Raumvermietung des Heider Stellwerks, (nachfolgend „Stellwerk Heide“ oder Vermieter, Richard und Christina Zienko) die diese gegenüber ihren Kunden (nachfolgend Nutzer oder Mieter) erbringt. Geschäftsbedingungen des Nutzers, die im Widerspruch zu diesen AGB stehen oder über diese hinausgehen, haben ohne eine ausdrückliche Bestätigung durch den Vermieter keine Geltung.
Das Angebot richtet sich an Unternehmer/innen. Unternehmer/in ist jede natürliche oder juristische Person oder rechtsfähige Personengesellschaft, die beim Abschluss des Vertrages in Ausübung ihrer gewerblichen oder selbständigen beruflichen Tätigkeit handelt.
2. Leistungsbeschreibung
Die Anmietung unserer Räumlichkeiten versteht sich inklusive der auf unserer Webseite angegebenen Leistungen. Diese sind unsererseits rein freiwillig und nicht vertragsbindend.
Gegenstand der Angebote und Dienstleistungen des Heider Stellwerks sind die Bereitstellung Meeting-, Workshop- und Multifunktionsflächen. Die Leistungen umfassen die Nutzung der Räume und Flächen, der Technik, des Internets und weiterer Services.
Die Vergabe der Räumlichkeiten erfolgt nach Verfügbarkeit.
3. Raummiete
Freie Termine können Sie auf unserer Webseite im Belegungsplan ersehen. Gleichzeitig erhalten Sie bei einer Reservierung per E-Mail eine Terminbestätigung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir alle Raumbuchungen in der Reihenfolge des Eingangs terminieren.
Die Raummiete ist nach Abgabe der Bestätigung innerhalb von 3 Werktagen jedoch 14 Tage vor dem gebuchten Termin zu überweisen. Die Raumreservierung ist erst und ab dem Zeitpunkt des Erhalts Ihrer Bestätigung verbindlich und rechtskräftig bzw. ab Ihrer Zusage, da wir den Raum umgehend fest für Sie einbuchen und diesen somit u. a. nicht mehr anderweitig vergeben können. Sie erhalten einen Zahlungsbeleg per E-Mail mit Zahlungshinweisen.
Trifft eine Zahlung nicht zum vereinbarten Termin ein, verfällt automatisch der Anspruch auf die aktuell anstehende Raumnutzung. Anspruch auf eine Rückerstattung der Raummiete besteht ab Raumreservierung nicht. Eine Teilrückerstattung bei einem ausfallenden Termin findet nur im Ausnahmefall und freiwillig aus Kulanz unsererseits statt.
4. Datenschutz
Der Mieter erklärt sich damit einverstanden, dass im Rahmen des mit ihm abgeschlossenen Vertrages notwendige Daten über seine Person gespeichert, geändert und/oder gelöscht werden. Alle persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und somit nicht an Dritte weitergegeben.
5. Haftung
Die Nutzer/innen sind verpflichtet, die zur Verfügung gestellte Infrastruktur und Materialen mit Sorgfalt zu behandeln. Sie haften gegenüber der Vermieterin für Verluste und Beschädigungen, die durch die Nutzer/innen oder Dritte (Kunden, Referierende, Teilnehmende etc.) verursacht werden. Eventuell bestehende Mängel oder während der Veranstaltung entstandene Schäden sind umgehend dem Vermieter zu melden.
Die Nutzer/innen haften ebenfalls vollständig und ohne Rückgriffsrecht auf das Heider Stellwerk für die Sicherheit ihrer Gäste und der gesamten Veranstaltung. Die Nutzer/innen müssen daher zwingend eine (Betriebs-)Haftpflichtversicherung besitzen und diese auf Verlangen nachweisen. Die Nutzer/innen sind dafür verantwortlich, dass die Teilnehmenden die in den AGB genannten Regelungen sowie die Hausordnung beachten.
Erforderliche behördliche Genehmigungen (z. B. von den Ordnungsbehörden) für die Durchführung einer Veranstaltung oder sonstige Erlaubnisse sind durch die Nutzer/innen einzubringen, die auch für deren Einhaltung haften. Im Übrigen haben die Nutzer/innen, soweit dies in ihrem Einflussbereich liegt, für die Einhaltung der gesetzlichen Bestimmungen, insbesondere des Ordnungsrechts, einzustehen.
Die Nutzer/innen sind insbesondere verpflichtet, die allgemeinen oder besonderen feuerpolizeilichen, bau- und ordnungsrechtlichen Bestimmungen zu beachten. Zu- und Ausgänge sowie Rettungswege sind freizuhalten. Die Brandschutzanlage darf nicht deaktiviert werden. Kosten allfälliger Feuerwehreinsätze, ausgelöst durch einen Fehlalarm der Brandschutzanlage gehen vollumfänglich zulasten der Nutzer/innen.
Haftung Vermieter: Die Benutzung der Räume und Infrastruktur erfolgt auf eigenes Risiko und auf eigene Gefahr. Der Vermieter haftet weder für die Sicherheit noch für die Unversehrtheit der Nutzer/innen oder Dritter, welche durch sie Zugang zur Liegenschaft erhalten haben. Insbesondere bei von Nutzer/innen oder von Dritten eingebrachten Wertsachen, Kleider und Materialen lehnt der Vermieter jede Haftung für Diebstahl und Beschädigung ab.
6. Buchungsablauf und Stornierung
Buchungen werden ausschließlich über das bestehende Onlinebuchungssystem (https://www.stellwerk-heide.de/buchen/) abgewickelt. Eine Raumbuchung ist erst mit einer Bestätigungsmail gültig.
a) Stornierungsbedingungen
Alle Stornierungen werden ausschließlich über den automatisch erhaltenen Link an den Mieter abgewickelt. Im Falle der Stornierung ist der Mieter zum Ersatz des entstandenen Schadens verpflichtet:
- 1. Bei Stornierungen bis zum 14. Tag vor Buchungstermin wird der volle Preis erstattet.
- 2. Bei Stornierungen vom 14. Tag bis zum 8. Tag vor Buchungstermin werden 70% des Gesamtpreises erstattet.
- 3. Bei Stornierungen vom 7. Tag bis 48 Stunden vor Buchungstermin werden 50% des Gesamtpreises erstattet.
- 4. Bei Stornierungen ab 48 Stunden vor dem vereinbarten Veranstaltungstermin werden 20% des Gesamtpreises erstattet.
b) Rücktritt der Vermieter
Der Vermieter kann solange zurücktreten, bis ein Angebot final per E-Mail bestätigt wurde.
Der Vermieter kann aus sachlich gerechtfertigtem Grund vom Vertrag außerordentlich zurücktreten, wenn:
- 1. Höhere Gewalt dem Vermieter es unmöglich macht den Vertrag zu erfüllen
- 2. Die Mieter/innen unter irreführenden oder falschen Angaben wesentlicher Tatsachen gebucht hat (z. B. der Person des Kunden, Zweck der Buchungen)
- 3. Der Vermieter begründeten Anlass zur Annahme hat, dass die Veranstaltung den reibungslosen Geschäftsbetrieb, die Sicherheit oder das Ansehen des Vermieters in der Öffentlichkeit gefährdet
Bei berechtigtem Rücktritt entsteht gegenüber dem Mieter kein Anspruch auf Schadensersatz.
7. Zahlungsbedingungen
- a) Die aktuellen Buchungspreise sind auf der Webseite „Stellwerk Heide“ publiziert. Alle Preise sind Nettopreise zzgl. der jeweils gültigen gesetzlichen Mehrwertsteuer.
- b) Im Raumpreis inbegriffen ist die Mitbenutzung der vorhandenen Ausstattung. Die Ausstattung ist freiwillig und nicht vertragsbindend.
- c) Es erfolgt ausschließlich ein Zahlungsbeleg online per E-Mail im Nachgang der Raumbuchung.
- d) Die Zahlung hat als Banküberweisung zu erfolgen.
8. Sonstige Bestimmungen
a) Öffnungszeiten und Zugang
Das Stellwerk ist von Montag bis Sonntag 24 Stunden zugänglich. Nach der bestätigten Buchung erhält der/die Nutzer/in den Zugangscode. Gebuchte Räumlichkeiten sind maximal 1 Stunde vor der Buchung zugänglich.
b) Speisen und Getränke
Das Mitbringen von Speisen und Getränken ist gestattet.
c) Internet
Es kann ein offenes WLAN genutzt werden.
d) Parkplätze
Es stehen keine reservierten Parkplätze zur Verfügung. Die Parkplätze, welche in der Umgebung vorhanden sind, sind begrenzt. Es kann daher keine Garantie auf Parkplätze vergeben werden.
e) Datenverarbeitung
Der/Die Nutzer/in ist mit der Be- und Verarbeitung seiner Daten zum Zwecke der Raumbuchung durch den Vermieter einverstanden.
9. Hausordnung
Die Räume sind ordentlich zu hinterlassen, so wie diese vorgefunden wurden. Sollte der Mieter oder der Klient rauchen, ist dies nur außerhalb unserer Räumlichkeiten gestattet und die Zigaretten sind ordnungsgemäß zu entsorgen.
10. Schlussbestimmungen
- a) Fotos und Texte auf der Webseite dienen der realistischen Beschreibung. Die hundertprozentige Übereinstimmung mit dem Mietobjekt kann nicht gewährleistet werden. Der Vermieter behält sich Änderungen der Ausstattung (z. B. Möbel) vor, sofern sie gleichwertig sind.
- b) Der Vermieter behält es sich vor, diese AGB jederzeit ohne Nennung von Gründen zu ändern, es sei denn dies ist für den/die Nutzer/in nicht zumutbar. Die jeweils aktuelle Version ist auf der Internetseite veröffentlicht und kann vor jeder Buchung eingesehen werden.
- c) Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland.
- d) Der Gerichtsstand ist der Wohnsitz des Vermieters.
- e) Sollten einzelne Bestimmungen ganz oder teilweise unwirksam sein, oder ihre Rechtswirksamkeit später verlieren, so soll hierdurch die Gültigkeit der Geschäftsbedingungen im Übrigen nicht berührt werden. Für diesen Fall verpflichten sich die Parteien, an Stelle der unwirksamen Regelung eine wirksame Regelung zu vereinbaren, die, soweit rechtlich möglich, den in diesen Geschäftsbedingungen zum Ausdruck gekommenen Interessen der Parteien am nächsten kommt. Das gleiche gilt für den Fall, dass eventuelle Ergänzungen notwendig werden.